第16回（平成21年1月度）委員会議事録

[414関根]

平成21年1月25日　
〈第16回大規模修繕委員会　議事録〉　　　　　　　　　　
日時；　2009年1月25日（日）10：00～12：00
場所；　当マンション一階集会室
出席者；
　酒井(801）、荻原（211）、星野（906）、関根(414)、青木(303)、
　中久木（901）、中村(105)、岩井(219)、河本（115）
　㈱長谷工コミュニティ・牛島計画修繕課課長
欠席者；
　山田（717）、能岡(603)、富田(401)、川述(905)
※委員は出欠席者 順不同、敬称略
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
Ⅰ．長谷工コミュニティからの提案
　・玄関ドアのリニューアルにプラスしてエアータイトゴムの交換は可能であるが、見積もりには
　　入っていない。価格は高くないメーターボックス（パイプスペース）のシート張替えも可能（塗装不要）
　・エントランス、その他中庭等のリニューアルを大規模修繕と同時か？否か
　　→予算的な側面から見てグレードアップを含めて金額（中庭とエントランス改修の見積もりは
　　　まだ出ていない）
　資産価値向上のための工事内容
　・アンケートに記載している１～１２までの項目に対する見積もりを行い、その後予算組み入れを
　　検討する（№１２＜駐車場スペース拡張＞は継続審議でペンディング）
　　エントランスの改善（デザインコンクリート、エントランススロープに屋根をつけられるか否か、
　　エントランス正面の植栽グレードアップ(Ex.ロックガーデン等)

Ⅱ．アンケートの中間結果と今後のスケジュール
　①アンケート中間結果
　　案１(長谷工に依頼)：３０
　　案２(相見積実施、長谷工アドバンテージあり)：１５
　　案３(相見積実施、長谷工アドバンテージなし)：３
　　保留：４
　②今後のスケジュール
　　・２/22—総見積もり提案（基本工事＋オプション工事）
　　宿題：オプション工事については長谷工が次回までに提案
　　宿題：基本工事（190Ｍ）については見積もり内容を委員各自が検討すると共に区分所有者の
　　　　　専門家に見積もり金額を精査してもらい、金額が妥当か？検証する→理事長が依頼し、
　　　　　次回までに回答を頂くこととした
　③次回の委員会は２月２２日（日）10：00～1２：00（アスレチックルーム）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上　
（作成者　酒井、中久木）