第4回（平成19年11月度）委員会議事録

[414関根]

平成19年12月3日　
〈第４回大規模修繕委員会　議事禄〉　　　　　　　　　　
日時；２００7年11月25日（日）　9：15～11：00　
場所；一階集会室

出席者；
酒井（801）、青木(303)、岩井(219)、河本(105)、関根(414)、富田(401)、中村(105)
欠席者；
川述(905)､中久木(901)､能岡(603)､山田(717)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
Ⅰ．修正長期修繕計画表
　①今回修正された計画表と前回の計画表との比較
　　2007年2月2日付け　　　３０年間合計　　1,413,162千円
　　2007年11月22日付け　　３０年間合計　　1,108,988千円
　　　　　　　　　　　　　　　　差　額　　　 304,174千円

　②変更した工事項目と工事金額（消費税別）
　　（１）「建築防水」の（屋上）　　　　　　　▲9,742千円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(31,216 ⇒ 21,519)
　　（２）「建築外装」の（外部壁）　　　　　▲185,214千円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(309,290 ⇒ 124,076)
　　（３）「建築金属」の（錺金物）　　　　　　▲98,749千円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(1058,750 ⇒ 7,001)
　　（４）「設備給水」の（給水ポンプ）　　　　　▲454千円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(7,854 ⇒ 7,400)
　　（５）「設備排水」の（排水配管）　　　　　５年スライド

　　（６）「設備ガス」の（ガス配管）　　　　　▲10,015千円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (10,015 ⇒ 削除)

　　※ 専有部の給水管更新工事金額は各戸負担：350千円～400千円

　③劣化診断：1,491千円（内、ロボット調査費用168千円は削除可）
　　ロボット調査費用を除いた1,323千円は要チェックである（川述様に依頼）

Ⅱ.スケジュール　：　関根様案（別紙あり）
　二案あり　⇒　（１）2010年1月着工　（２）2009年9月着工
　大規模修繕委員会内では、賛否両論

　建築劣化診断、スケジュールについて臨時総会を開き承認を得る。
　臨時総会予定　2008年2月17日（日）、準備は2008年2月3日（日）。

Ⅲ.その他
　次回は来月、12月23日（日）10：00からとする。
　㈱長谷工コミュニティー／田中氏に参加依頼する。
以上

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　作成者　中村